Terreno central de 450 m² (15 m x 30 m), possui infraestrutura completa (água, energia, esgoto e pavimentação) e construções aproveitáveis: galpão de cerca de 139 m² usado como oficina e casa antiga de 50 m². As edificações têm entradas e padrões de energia independentes, permitindo uso comercial ou futura ampliação