🏡 Oportunidade Única: Casa Espaçosa com Lazer Completo na Vila Sobrinho! Valor: R$ 490.000 Se você busca espaço, conforto e lazer em um dos bairros mais tradicionais, esta casa na Vila Sobrinho é a sua chance! Com um layout generoso e diversas comodidades, ela é perfeita para famílias grandes ou para quem adora receber amigos. ✨ Destaques do Imóvel: * Quartos: 4 dormitórios amplos, oferecendo privacidade e conforto para todos. * Banheiros: 3 banheiros no total, garantindo praticidade no dia a dia. * Áreas Sociais: * Sala de Estar aconchegante para momentos de relaxamento. * Sala de Jantar espaçosa, ideal para refeições em família. * Lazer Completo: * Piscina convidativa para aproveitar os dias de sol. * Fundo com Canil, o espaço perfeito para seus amigos de quatro patas. ⚠️ Informações Importantes (Leia com Atenção): * Condição de Pagamento: Esta propriedade NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO no momento. A negociação é facilitada para pagamento à vista. * Documentação: A casa está em processo de regularização do IPTU. Essa pendência está refletida no valor de venda, representando uma excelente oportunidade de adquirir um imóvel com preço abaixo do mercado na região. Motivo da Venda: Oportunidade de investimento e mudança de projeto.